Imóveis em Brisas Avaré
Condomínio fechado de altíssimo padrão à beira da Represa de Jurumirim, em Avaré (SP), com marina, clube e lotes de 3.000 a 5.000 m² com vista para a água.
Os lotes costumam ser anunciados a partir de aproximadamente R$ 2,5 milhões, chegando a cerca de R$ 4 milhões conforme tamanho, localização e fase; valores variam e confirmamos os disponíveis no momento do seu contato.
O que é o Brisas Avaré
O Brisas Avaré é um condomínio fechado residencial de altíssimo padrão implantado sobre uma península às margens da Represa de Jurumirim, em Avaré (SP). O empreendimento ocupa cerca de 130 hectares, com mais de 360 mil m² de áreas verdes, e teve seu masterplan e áreas comuns assinados pelo escritório aflalo/gasperini arquitetos. A proposta une o charme country da vida no campo ao lazer náutico das águas da represa.
Localização e paisagem
Situado numa das porções mais nobres da Represa de Jurumirim (também chamada de Represa de Avaré), o condomínio foi desenhado seguindo as curvas de nível do terreno, distribuído em três platôs, de modo que os lotes tenham vista para a água. A Represa de Jurumirim, formada nos anos 1960 pelo represamento do Rio Paranapanema, tem cerca de 100 km de extensão e águas limpas, cercadas por vegetação preservada.
Lotes e estilo de vida
O projeto prevê lotes residenciais de 3.000 a 5.000 m², além de casas de vila (Vila Brisas), com forte apelo náutico e de natureza. É um refúgio pensado para quem busca segunda residência ou moradia com contato integral com a natureza, a poucas horas da capital. Detalhes finais de infraestrutura, regras e disponibilidade confirmamos na visita ao empreendimento.
Pontos fortes
- Condomínio fechado de altíssimo padrão à beira da Represa de Jurumirim
- Lotes amplos, de 3.000 a 5.000 m², a maioria com vista para a água
- Lazer náutico completo com marina e píer próprios
- Masterplan e áreas comuns assinados pela aflalo/gasperini arquitetos
- Mais de 360 mil m² de áreas verdes e natureza preservada
- Localização a poucas horas de São Paulo, ideal para segunda residência
Infraestrutura
Distâncias
- São Paulo
- Cerca de 2h15 a 3h de São Paulo (~260 km). A referência regional de acesso é a Rodovia João Mellão (SP-255); a rota via Castelo Branco também é usada. Confirmamos o trajeto e o tempo real na visita.
- Avaré
- Empreendimento no município de Avaré (SP), na região da Represa de Jurumirim; distância exata do centro da cidade confirmamos na visita.
- Asfalto mais próximo
- Acesso pela malha rodoviária asfaltada da região (SP-255 / João Mellão). O trecho final até a portaria confirmamos na visita.
Regras do condomínio
Por ser um condomínio fechado de alto padrão, o Brisas Avaré possui convenção e regulamento próprios que orientam construção, uso das áreas comuns, marina e convívio. As diretrizes específicas de gabarito, prazos de obra, taxas e normas de lazer náutico confirmamos na visita e no material oficial do empreendimento.
Procurando imóvel em Brisas Avaré?
Atendemos este condomínio e buscamos imóveis sob demanda. Conte pra gente o que você procura — casa pronta, terreno para construir, faixa de preço — que a gente encontra a melhor opção para você.
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O Brisas Avaré é condomínio fechado ou loteamento aberto?
É um condomínio fechado residencial de altíssimo padrão, com portaria, áreas comuns e marina, implantado às margens da Represa de Jurumirim, em Avaré (SP).
Qual o tamanho dos lotes?
Os lotes residenciais têm entre 3.000 e 5.000 m², distribuídos em platôs pensados para que a maioria tenha vista para a represa. Há também as casas de vila (Vila Brisas).
Quanto custa um lote no Brisas Avaré?
Os valores costumam partir de cerca de R$ 2,5 milhões e chegar a cerca de R$ 4 milhões, conforme tamanho, posição e fase. Como os preços mudam, confirmamos as opções disponíveis no momento do seu contato.
Como chego de São Paulo?
Avaré fica a cerca de 2h15 a 3h da capital (~260 km). A referência de acesso da região é a Rodovia João Mellão (SP-255), com opção também pela Castelo Branco. O trajeto final até a portaria confirmamos na visita.
O acesso é asfaltado?
O acesso principal é feito pela malha rodoviária asfaltada da região (SP-255 / João Mellão). As condições do trecho final até a entrada do condomínio nós confirmamos na visita com você.
Que infraestrutura de lazer o condomínio oferece?
O empreendimento reúne marina e píer, clube com piscinas, fitness, spa, restaurante voltado para a represa, quadras de beach tennis e squash, hípica, trilhas e amplas áreas verdes.
Tem segurança e portaria?
Sim, por ser um condomínio fechado de alto padrão, conta com controle de acesso e segurança. Os detalhes exatos da portaria e monitoramento confirmamos na visita e no material oficial.
Vocês ajudam com financiamento?
Sim. Trabalhamos com financiamento bancário, crédito com garantia de imóvel, consórcio e parcelamento direto. Fale com a gente para simular sem compromisso.